CẬP NHẬT GIÁ ĐẤT NỀN CHÂU ĐỨC VEN QUỐC LỘ 56 THÁNG 08/2021

Ngay tháng 8/2021 này, giá đất nền Châu Đức ven quốc lộ 56 có giá trị như thế nào? Trung bình giá đất tại đây là bao nhiêu? Tại đây sẽ tổng hợp các thông tin về giá nhà đất huyện Châu Đức nói chung và ven quốc lộ 56 nói riêng để quý Khách hàng và Nhà đầu tư có thể tham khảo lựa chọn cho mình cơ hội đầu tư tốt nhất.

Thông tin tổng quan quốc lộ 56 

Vị trí

Trước đây, Quốc lộ 56 là Tỉnh lộ 2, một con đường kết nối thành phố Bà Rịa của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu với Thành phố tuyệt đẹp Long Khánh của tỉnh Đồng Nai, con đường có chiều dài hơn 50km

Quốc lộ 56 khởi đầu tại bùng binh Hòa Long, xã Hòa Long, thành phố Bà Rịa, đi qua các huyện Châu Đức (tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu), Cẩm Mỹ (tỉnh Đồng Nai) và kết thúc tại ngã ba giao với quốc lộ 1a tại ngã ba Tân Phong, phường Xuân Tân, thành phố Long Khánh.

Độ dài một số tuyến đường:

• Đoạn thuộc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu: 32 km
• Đoạn thuộc tỉnh Đồng Nai: 18 km

Trong đó, đoạn đường đi qua huyện Châu Đức:

• Cắt một số tuyến đường lớn ở Châu Đức như: đường số 1 mở rộng, đường Bình Ba – Đá Bạc và đường Ngãi Giao – Hòa Bình, Mỹ Xuân – Ngãi Giao.
• Đi qua các xã Nghĩa Thành, xã Đá Bạc, xã Bình Ba, thị trấn Ngãi Giao, xã Bàu Chinh, xã Kim Long và xã Xà Bang thuộc huyện Châu Đức.
• Gần với nút giao cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu với đường VĐ4 , kết nối trực tiếp vào cảng biển Quốc tế Cái Mép là cửa ngõ giao thương và là trung tâm trung chuyển hàng hóa lớn nhất nước , kết nối trực tiếp vào cổng sân bay Quốc tế Long Thành sân bay lớn nhất khu vực Đông Nam Á, đi về trung tâm TPHCM.

Tiện ích xung quanh

Dọc theo ven đường Quốc lộ 56 là khu dân cư đông đúc, nhộn nhịp và quy tụ đầy đủ các tiện ích cần thiết. Trong vòng bán kính 1km tại khu vực, có thể dễ dàng tìm thấy và di chuyển đến các: Chợ, Trường học các cấp, Ngân hàng, Cơ quan hành chính,…  

Tiềm năng đầu tư

Châu Đức là khu vực có quỹ đất lớn, tập trung nhiều khu công nghiệp. Do đó mà nhu cầu nhà, đất ở tăng nhanh một cách đột biến trong thời gian gần đây. Cụ thể, tình hình mua bán đất sôi động ở huyện Châu Đức trong thời gian qua phần lớn tập trung ở khu vực có vị trí gần các KCN đang hình thành, dọc theo Quốc Lộ 56, khu vực tiếp giáp TP Bà Rịa và các tuyến đường lớn của huyện. Có thể thấy rằng đây là hiệu quả của những tác động từ phía chính sách phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.

Mặt khác, tỉnh Bà Rịa  – Vũng Tàu cũng chú trọng đầu tư khung hạ tầng kết nối vùng kinh tế trọng điểm. Nhằm sớm đạt được mục của chương trình phát triển đô thị là đến năm 2020 toàn tỉnh có 12 đô thị, tỷ lệ đô thị hóa toàn tỉnh dự kiến khoảng 60%, tỉnh đang không ngừng phát triển và hình thành mới các đô thị chuyên ngành làm động lực phát triển trục hành lang kinh tế công nghiệp, cảng biển và hành lang kinh tế dịch vụ, du lịch nhằm khai thác thế mạnh tổng hợp kinh tế biển.

Theo ghi nhận tại huyện Châu Đức, thời gian gần đây nhiều nhà đầu tư, người dân đã đổ xô mua đất xã Nghĩa Thành và Suối Nghệ, nhất là khu vực gần Dự án KCN Đô thị Châu Đức.

Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Châu Đức cho biết, trong thời gian qua tình hình mua bán đất sôi động ở huyện Châu Đức phần lớn tập trung ở khu vực có vị trí gần các KCN đang hình thành, dọc theo QL56 và các tuyến đường lớn của huyện. 

Một trong những dự án nổi bật, được xem là viên ngọc sáng giữa đất trời Châu Đức nơi đây chính là dự án The Fusion – Nhất Hòa Vạn Sự Hưng, khu dân cư cao cấp, hiện đại, tọa lạc ngay tại “Trái tim Công nghiệp” của huyện Châu Đức. Nơi đây hứa hẹn sẽ mang đến không gian thoải mái, tiện nghi, một thiên đường nhà ở dành cho cư dân. 

Xem thêm: Khám phá vị trí tuyệt đẹp của thành phố hòa bình The Fusion

Đến với The Fusion – Thành phố hòa bình, cư dân sẽ được trải những cảm giác hàng đầu, có một không hai. Hàng nghìn tiện ích nội khu và ngoại khu đặc sắc có thể kể đến như: Fusion Mall, khu trung tâm thương mại với quy mô sầm uất hàng đầu khu vực, 5 công viên nội khu (Kim, Mộc, Thủy, Hỏa, Thổ) rộng lớn và xanh mát, mang đến bầu không khí trong lành, chưa kể đến từ The Fusion di chuyển đến những tiện ích khu vực như trường học, chợ, bệnh viện chỉ mất chưa đến 15 phút. 

Không chỉ là một không gian sống hoàn mỹ, The Fusion Châu Đức còn là một lựa chọn đầu tư thông minh và tối ưu dành cho các nhà đầu tư khi giá trị của The Fusion được giới chuyên gia đánh giá cao và nhận định sẽ có thể TĂNG GẤP 3 LẦN GIÁ TRỊ chỉ trong vòng 5 NĂM. 

Xem thêm: Kế hoạch hoàn thiện quy hoạch dự án The Fusion cho cư dân tinh anh

Giá đất nền Châu Đức ven quốc lộ 56 (tuyến đi qua huyện Châu Đức)

Diện tích	Giá bán	Đơn giá
Dưới 300m2	900 – 2,5 tỷ	6 – 12 triệu/m2
300 – 500m2	900 – 2,5 tỷ	2,5 – 6 triệu/m2
500m2 trở lên	5 – 9 tỷ	5 – 7 triệu/m2

 

• Nhà ven khu vực này chủ yếu có diện tích dưới 300m2, thuộc diện nhà để ở hoặc kinh doanh buôn bán.
• Nhà có diện tích từ 500 – 1000m2 chủ yếu là biệt thự vườn hoặc được dùng để nghỉ dưỡng, thường là tạm trú.
• Về giá đất nền Châu Đức ven quốc lộ 56, đất và tài sản gắn liền với đất (nhà ở) có diện tích dưới 300m2 hầu như không chênh lệch nhiều với giá đất nền, trung bình đều từ 6 – 12 triệu/m2. Trong khi đó, giá nhà đất (nhà và đất) từ 500m2 trở lên lại cao hơn gấp 2, 3 lần so với đất nền vì đây thường là những khu biệt thự vườn, nhà lớn được xây để nghỉ dưỡng.
• Các khu nhà mặt tiền dưới 300m2 có tính thanh khoản tốt hơn do thích hợp để mua ở và kinh doanh buôn bán. Mặt khác giá mặt bằng chung tương đối thấp hơn các khu diện tích lớn hơn.

Kết luận

Với tiềm năng của mình, thị trường bất động sản Châu Đức là một miếng bánh béo bở cho Quý khách hàng và Nhà đầu tư. Trong đó, The Fusion Bà Rịa chính là một dự án nổi bật với hàng nghìn những tiện ích giúp mang đến trải nghiệm sống thượng lưu và hiện đại, cùng với một cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ cho các nhà đầu tư thông minh. Nắm được tình hình giá đất nền Châu Đức ven quốc lộ 56 tại đây chính là nắm cho mình một “vũ khí” giúp quý khách hàng có thể lựa chọn được lô đất mình yêu thích. 

Biên tập viên Hưng Vượng Holdings